央广网西安7月5日音讯（记者侯凯奇）一栋栋楼宇拔地而起，一家家企业落户扎根。近年来，西安市莲湖区继续优化营商环境，厚植楼宇经济开展膏壤，经过在方针引导上着力，在质量提高上用力，在工业集合上发力，推进搁置资源、低效资源“腾笼换鸟、凤凰涅槃”，立异服务方法，吸引更多好工业、好项目、好企业入驻楼宇载体，努力使每一栋楼都“用起来、活起来”。

  走进坐落西安唐延路板块中心方位的金辉世界广场商务写字楼，现代时髦、精约大气的规划风格，显示出交税过亿楼宇的特殊气量。“到现在，楼内出租率达90%以上，国央企、世界五百强、上市企业占比75%，首要涵盖了金融、科技、信息服务等范畴。”该楼宇相关负责人告知记者。

  金辉世界广场作为西安市甲级商务写字楼、亿元楼宇，不只因其杰出的经济奉献而有目共睹，更连接了商业与商务多个范畴，整合了企业和社会资源，为商办联合拓荒了新的开展途径。在莲湖区出资局的协助支持下，经过盘活资源，中国出口信誉稳妥、中航信任、安全人寿稳妥、怡康医药等公司相继入驻，该楼宇成为莲湖打造招商引资的特征楼宇，怡康医药的引进成功处理楼宇商业配重，成为莲湖区部分“商改办”（传统商业中心改造为现代工作中心）的标杆项目。

  “莲湖区给予了很多利企方针，咱们最终将怡康总部落到莲湖区。入驻金辉之后，交通很便当，职工通勤时刻也减少了。这儿的物业服务很专业，办事效率也特别高，咱们很认可。”怡康医药司理贺庆说。

  记者从莲湖区了解到，2023年，莲湖要点楼宇完成引进科技、金融、文旅、都市工业等工业类优质企业净增106家，盘活搁置面积6.5万平米，企业留区注册率增幅达12%以上，要点楼宇完成税收6.13亿元，同比增加135.8%。

  密密麻麻的商务楼宇是城市提高经济承载力和区域影响力的重要支柱。近年来，莲湖区依照“一楼一工业、一楼一特征”，活跃培养优势工业，打造旭弘大厦的数字电商、旭鸿同德世界的大健康、丝路世界金融中心的金融服务、恒天财智的现代服务等特征专业楼宇，继续激起城市“笔直”开展动能。

  千年前的大唐西市，蜂拥而至的商贩、驼队印证着唐长安城作为世界经济商贸中心的昌盛。现在，坐落西安市南二环的大唐西市丝路世界金融中心正依托楼宇资源，加快打造金融机构集合区。“咱们经过‘政府+工业+金融’的招商方法，吸引了陕西空天宏远创业出资办理有限公司等多家中外金融机构入驻，累计基金规划打破9亿元。”西安莲湖出资控股有限责任公司财物办理部部长钱成说。

  陕西省证券出资基金业协会本年4月入驻莲湖区大唐西市丝路世界金融中心。“这儿是商务工作集中区，为入驻单位供给了拎包入驻的便当服务。与西安工业大学接近，有非常好的区位优势和人才资源，有杰出的开展气氛和潜力，已有会员单位相继入驻。”该协会秘书长哈立新承受记者正常采访时表明，莲湖区十分重视基金职业的开展，期望未来在莲湖优秀营商环境和利好方针的条件下，大唐西市丝路世界金融中心能够被打造成为一个“基金集合区”，进一步发挥集合效应，继续为莲湖区高水平质量的开展注入金融活水。

  大唐西市丝路世界金融中心朝气蓬勃的现象，是莲湖区楼宇经济在工业集合方面加快速度进行开展的一个缩影。

  在西大街、北大街，莲湖区引进字节跳动、美团等企业入驻海林大厦等搁置楼宇，促进文商旅交融集合开展。在南二环片区，吸引阿联酋伊米克公司、光大银行等13家金融企业，入驻太和年代广场等商务楼宇，现代金融集合开展成效初显。在大庆路沿线，推进恒和智系才智工业园等商务楼宇活跃融入大庆智路开展蓝图，打造现代服务业、都市工业楼宇集群，助力和加快老城区继续勃发新生机。

  楼房树立之下，怎么样才干做好服务文章，是莲湖区开展楼宇经济所面对的新检测。2024年6月，西安市莲湖区数据和行政批阅服务局“金辉世界政务服务驿站”揭牌并正式运转，为入驻公司能够供给基础性政务服务。

  此外，莲湖区对长时间低效运转楼宇、新建楼宇、空置率过楼房宇等，精准剖析需求，接连出台《莲湖区楼宇经济开展五年行动计划（2021年-2025年）》《星级楼宇鉴定方法》《促进楼宇经济开展补助方法》等扶持奖赏办法，评选出星级楼宇6栋。2022年、2023年莲湖区委、区政府发布的《8+18条办法》和《20条办法》，发放补助合计185万元，助力楼宇经济做大做强。

  以楼聚产，以产兴城。楼宇经济作为“空中聚宝盆”，是推进城市经济开展的重要引擎。据了解，本年，莲湖区将做优对企服务，增设专项楼宇经济扶持资金，健全“楼宇物管+大街部分+区楼宇办”的三级办理服务体系，充沛盘活资源，活跃吸引优质企业，努力完成全年打造税收亿元楼宇1栋、星级楼宇6栋以上的方针，推进楼宇经济“拔节成长”，不断推进区域能级跃升。

  近年来，西安市莲湖区继续优化营商环境，厚植楼宇经济开展膏壤，经过在方针引导上着力，在质量提高上用力，在工业集合上发力，推进搁置资源、低效资源“腾笼换鸟、凤凰涅槃”，立异服务方法，吸引更多好工业、好项目、好企业入驻楼宇载体，努力使每一栋楼都“用起来、活起来”。