（2025年1月1日更新。方针具有时效性，详细以有关部门方针告诉为准。）

  首付份额悉数共同为15%；目前市场干流利率首套3%，二套3.3%（详细以银行方针为准）。

  2024.6.1-2025.5.30期间在南宁市中心城区出售自有住宅后，购买新建产品住宅的个人购房者，可享受最高30000块钱的购房补助。

  2024.1.1至2025.12.31，将在南宁市的已有住宅出售后一年内涵南宁市从头购房，支撑个人所得税退税优惠。

  答：外籍人士能够在南宁买房，自2015年起，南宁市撤销境外组织和个人购房约束。

  答：外籍人士在南宁购房，提交护照等有用身份证件（外文证件须提交翻译件原件、翻译组织的营业执照复印件加盖翻译组织公章），交纳足额购房款后，即可签定产品房买卖合同，处理合同网签存案、不动产挂号等相关手续。

  详细流程为：购房人先预备护照等资料去往银行处理将购房款转到房开企业资金监管账户的手续，银行收到并承认转入金额与购房款共同后，奉告房开企业，房开企业与购房人签署产品房买卖合同。购房人凭护照、购房合同、挂号资料等能够证明购房真实性的资料到货台请求资金结汇，货台按资金转入当天利率处理等值结汇（将外币转为人民币），结汇完结后由银行转账至房企账户内，只能结汇等值房款且经过转账方式付出购房款。

  答：部分银行可接受外籍人士在南宁购房的按揭请求。若在中国大陆内有安稳作业、安稳的还款来历，或由具有按揭借款条件的中国公民作为担保人即可请求处理。详细处理条件和处理流程以各家银行要求为准。

  答：能够买卖，可经过线下买卖（邕e登线上暂不能处理），凭护照等有用身份证件（外文证件须提交有翻译资质组织的翻译件原件，翻译组织的营业执照复印件加盖翻译组织公章）以及必要的买卖资料即可处理。若非自己处理，需处理公平托付后方可处理。

  答：需求出示有关部门出示的该境外组织在境内建立分支、代表组织的注册证明。